个人住房贷款利率’换锚’
Mortgage rate based on LPR
文章截选自：中国日报网
The People’s Bank of China (PBOC) announced Sunday that it will replace the loan benchmark interest rate with the loan prime rate (LPR) as a benchmark for setting the interest rate of newly issued commercial individual housing loans.
25日，中国人民银行宣布新发放商业性个人住房贷款利率的定价基准将由贷款基准利率变换为贷款市场报价利率(LPR)。
Starting from Oct 8, the interest rate of newly issued commercial individual housing loans will be based on last month’s LPR of the corresponding term, while certain basis points will be added, the PBOC said in a statement.
央行发布的公告表示，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
The housing loan interest rate for first-time buyers should not be lower than the LPR of the corresponding term, while that for second-time buyers should not be lower than the combined level of the LPR and 60 basis points.
首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
Housing loan contracts already inked or in implementation will not be affected by the new rules.
存量个人住房贷款利率不受新政影响。
an·nounc·ed 英 [ə’naʊnst] 美 [ə’naʊnst]
an- 变形于 ad-
- 来自拉丁语 ad- = to,at,toward,类似于 at-,意为“向…，接近”，表示运动、方向、变化、添加等意义。
- 在元音或在 b,d,h,m,v 之前，仍为 ad- 不变；
- 在 c,f,g,l,n,p,q,r,s,t 之前，ad-的 d 因受同化而变为 ac-,af-,ag-,al-,an-,ap-,ac(在 q 前),ar-,as-,at；
- 在 sc,sp,st 前为 a-。
nounce,nonci
- 来自拉丁语 nunitare = to report, 表示“报告”之意；
- 来自拉丁语 nuntius = message, 表示“消息，信息”之意；
-ed
- 来自古英语 -ede,-ode,-ade,-de, 来自古中英语 -ed,-od,-ad, 表示“由形容词或动词或其他以 -ate 为结尾的形容词构成形容词”，如: winged(有翼的，名词 + -ed), echinated(= echinate 有刺毛的，有棘皮的，形容词 + -ed)；
- 来自古英语 -ede, 加在名词上的后缀，意为“具有…的；以…为特点的”。这类形容词因由名词派生，没有被动意味，而且这类名词往往没有动词用法，因此不是过去分词，应注意区别，如: the defeated enemy = the enemy that has been defeated(过去分词), the spectacled man = the man with spectacles(派生形容词)。
- un- 常和 -ed 连用，所有 -ed 派生词几乎都可以加 un- ，以表示否定，如: unbiased variance(无偏方差，均方差), unbiased estimation(无偏估计)，等等。
com·merc·ial 英 [kəˈmɜ:ʃl] 美 [kəˈmɜ:rʃl]
col-,com-,con-,cor-
- 源自拉丁语介词 cum,com = with,together,表示“一起，共同”之意。
- 也用来加强语气。
- 受同化影响，在 l 前作 col-；在 r 前作 cor-；在 c,d,g,j,n,q,s,t,v 前作 com-；在 h,w 和所有元音前作 co-。
merc
- 来自拉丁语 marcari = to trade, buy, 表示“做生意；买”之意。
- merx, merc = merchandise, 表示“商品”之意。
-ial
- 来自拉丁语 -ialis, -iale, 同 -al, 表示“具有…性质的，属于…的”之意。
in·di·vid·ual 英 [ˌɪndɪˈvɪdʒuəl] 美 [ˌɪndɪˈvɪdʒuəl]
in-
- = in,into,within,on,toward.在 l 前，同化为 il-；在 m,p,b 前，同化为 im-；在 r 前，同化为 ir-。
- = no,not,without,non-,表示“否定；与…相反”之意。在 l 前，同化为 il-；在 m,p,b 前，同化为 im-；在 r 前，同化为 ir-。与源自法语和拉丁语的形容词结合，不及 un-
di-
- 来自希腊语 di- = twice, double, twofold, 表示“二，双，二重，二倍”之意。
vid,vis,view
- 来自拉丁语 videre = to see, 意为“看见，审视”。
- 过去分词为 visus;
- view 的拼法来自中古英语，但早期曾受古法文影响。
-ual
- 来自拉丁语，构成形容词， 表示“…的，属于…的”，偶作名词。
cor·re·spond·ing 英 [ˌkɒrəˈspɒndɪŋ] 美 [ˌkɔːrəˈspɑːndɪŋ]
col-,com-,con-,cor-
- 源自拉丁语介词 cum,com = with,together,表示“一起，共同”之意。
- 也用来加强语气。
- 受同化影响，在 l 前作 col-；在 r 前作 cor-；在 c,d,g,j,n,q,s,t,v 前作 com-；在 h,w 和所有元音前作 co-。
re-
- 来自拉丁语 re-,red- = back,backward,again,anew,over again。自由地与动词和由动词派生的名词结合，如 rebuild,reuse,recycle,re-evaluate;re-analysis。有时与形容词结合生成动词：renew。
- 表示“相互；报复”之意。
- 表示“反对”之意。
- 表示“在，在后”之意。
- 表示“隐退，秘密”之意。
- 表示“离，去，下”之意。
- 表示“反复”，加强语气。
- 表示“否定”之意。
- 表示“又，再，重新”之意。
spond,spons
- 来自拉丁语 spondere = to pledge, promise, 表示“发誓，答允”之意。
- 过去分词为 sponsus.
-ing
- 【名词后缀】构成抽象名词，表示行为、状态、情况及其他；表示…行业、…学、…术、…法；表示总称及材料（与…有关之物，制…所有的材料）;表示某种行为的产物、为某种行为而用之物、与某种行为有关之物、与某种事物有关之物。
cert·ain 英 [ˈsɜ:tn] 美 [ˈsɜ:rtn]
cern,cret
- 来自拉丁语 cernere = to separate, perceive, sift, 表示“分离；注意到，察觉；筛选，细审”之意。
-ain
- 来自拉丁语 -ain, 构成名词的后缀，表示“人”“事物”之意。
con·tract 英 [ˈkɒntrækt , kənˈtrækt] 美 [ˈkɑːntrækt , kənˈtrækt]
col-,com-,con-,cor-
- 源自拉丁语介词 cum,com = with,together,表示“一起，共同”之意。
- 也用来加强语气。
- 受同化影响，在 l 前作 col-；在 r 前作 cor-；在 c,d,g,j,n,q,s,t,v 前作 com-；在 h,w 和所有元音前作 co-。
tract,treat
- 来自拉丁语 trahere = to draw, 表示“拉，拖”之意。
- 过去分词为 tractus。
im·ple·ment·ation 英 [ˌɪmplɪmɛnˈteɪʃən] 美 [ˌɪmpləmɛnˈteɪʃən]
im- 为 in- 的同化。
- = in,into,within,on,toward.在 l 前，同化为 il-；在 m,p,b 前，同化为 im-；在 r 前，同化为 ir-。
- = no,not,without,non-,表示“否定；与…相反”之意。在 l 前，同化为 il-；在 m,p,b 前，同化为 im-；在 r 前，同化为 ir-。与源自法语和拉丁语的形容词结合，不及 un- 普通。
plic,plex,ply,ple
- 来自拉丁语 plicare = to fold, weave, 意为“摺叠，编结”。
- ploy, ploit, ple, play, plo 为变体，前三种源自古法文，plo 则借自希腊语。
- 来自拉丁语 complect = to entwine, 意为“使…缠绕”， 其过去分词是 complexus。 x
-ment
- 来自古中英语和古法语 -mentum, 构成名词，表示“结果、手段、方法、状态”等含义。
- 辅音后的最后的y 在-ment 前变为 i。
- 在某些情况下，生成的词为具体名词（如：equipment， 不可数），而 management 既可以是抽象的不可数的，又可以是具体的可数名词。
-ation
- 来自法语，拉丁语 -ation, 大抵是由 -ate, -fy, -ize 结尾的词构成，表示“动作”，“状态”，“结果”等义。
- 构成的名词常作不可数名词，如： exploration, starvation, ratification, victimization;
- 构成集合可数名词，如： foundation, organization 。
- 该后缀自由地与以 -ize, -ify, -ate 为结尾的动词词根结合，必要时重音要移位。
af·fect 英 [əˈfekt] 美 [əˈfekt]
af- 同 ad-
- 来自拉丁语 ad- = to,at,toward,类似于 at-,意为“向…，接近”，表示运动、方向、变化、添加等意义。
- 在元音或在 b,d,h,m,v 之前，仍为 ad- 不变；
- 在 c,f,g,l,n,p,q,r,s,t 之前，ad-的 d 因受同化而变为 ac-,af-,ag-,al-,an-,ap-,ac(在 q 前),ar-,as-,at；
- 在 sc,sp,st 前为 a-。
fac,fact,fair,feat,feit,fit,fect,fic,fict
- 来自拉丁语 facere = to do, make, act, 表示“做，制造，作”之意。
- fair 直接借自法文 a fare, 而 feat, feit, fit, 则间接受过法文影响。
- -fy 的意思也是 do 或 make。